Comprare casa ai figli: consigli e opzioni previste dalla legge

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Secondo l’art. 796 c.c la donazione è “il contratto con il quale, per spirito di liberalità, una parte arricchisce l’altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa un’obbligazione”. Quando la donazione produce gli effetti economici propri della donazione pur non applicando le norme che regolano[...]

Un’idea alternativa di nuda proprietà

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Per tutto il 2012 si è parlato di “nuda proprietà” e si pensava che dovesse contribuire a risollevare il mercato immobiliare. Invece, è stata contagiata da clima generale di crollo delle compravendite e questo tipo di operazioni si sono concluse in negativo (-23,4%) rispetto al 2011. Vendere la nuda proprietà significa vendere[...]

Immobili: i prezzi scendono

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Diverse indagini risultato comune: calo dei prezzi degli immobili e ripresa a partire dal secondo semestre 2013. Secondo l’Istat nel 2012 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti in media del 2,7% rispetto all’anno precedente. Si tratta di un dato che tiene conto dell’aumento del 2,1% dei prezzi delle nuove abitazioni e di una[...]

Acquisto programmato: la strada verso il mutuo

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Parcella Notaio Mutuo

Dai bambini agli anziani tutti conoscono la parola crisi. Uno degli ostacoli che caratterizza la crisi è rappresentato dalla scarsa disponibilità di credito che nel mercato immobiliare ha portato un calo delle vendite, un aumento degli immobili invenduti ed una riduzione dei prezzi. Per cercare di aggirare l’ostacolo in molti,[...]

La differenza tra prestito personale e mutuo

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Solitamente quando si vuole acquistare casa, accendere un mutuo sembra essere la soluzione migliore per finanziare l’investimento. Se però la quantità di denaro necessaria per acquistare un immobile non supera i 30-40 mila euro si potrebbe pensare anche di chiedere un prestito. Prestito e mutuo, infatti, non sono sinonimi anche se[...]

Acquistare dal costruttore: Contenuto del contratto preliminare

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L’art 6 del decreto legislativo 122/2005 indica il contenuto del contratto preliminare o di ogni altro contratto che ai sensi dell’articolo 2 sia diretto al successivo acquisto in capo ad una persona fisica della proprietà o di altro diritto reale su un immobile. Gli elementi che dovrà contenere riguardano: le indicazioni necessarie[...]

Bussola Mutui: la situazione dei mutui residenziali

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Mutuo contratto a tempo determinato

Il mercato dei mutui è in forte contrazione e, pertanto, orientarsi in questo mondo non è semplice. Secondo la ricerca Bussola Mutui effettuata da MutuiSupermarket.it e Crif, nel 2012 il calo del numero delle domande di mutui residenziali da parte delle famiglie italiane è stato del 42% (rispetto al 2011). Dalla ricerca che offre una[...]